Caixa não tem data para realizar "feirão de imóveis" em Natal

Airton Bulhões,

  A Caixa Econômica Federal vem promovendo "feirões de imóveis" em todo País, mas não se tem notícias quando será feito em Natal. Para junho estão previstos em Belém, Recife e Campinas. É a oportunidade que as construtoras têm para desovar seus imóveis. Em Natal, a oferta de imóveis é grande, mas o preços são salgados, os “feirões”  servem para amenizar os financiamentos oferecidos principalmente pela Caixa. Comprar imóvel evitando ter que pagar “balões” é a oportunidade para que quem se candidata a comprar seu apartamento.

  Segundo o diretor da Associação Nacional dos Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade (Anefac) Andrew Storfer as condições estão atrativas, mas recomenda cuidados com o comprometimento de renda. “ A tendência para a Selic nos próximos dois anos é girar entre 7% e 8%. Os juros, portanto, não ficarão muito abaixo disso. É provável que não desçam mais. Mas a inflação vai continuar mais forte, na média anual de 5%. Assim, é preciso que o mutuário se mantenha atento a seu endividamento”. Ressalta Storfer que o apetite do mercado para “desovar” estoques também é grande, por isso as condições estão favoráveis Até junho, o 9º Feirão da Caixa terá acontecido em 13 cidades do país. A previsão do banco é que o número de imóveis ofertados seja superior a 400 mil e que o volume de negócios fique de 20% a 25% acima dos R$ 12,2 bilhões movimentados em 2012.

  As construtoras  natalenses e as de fora que vêm atuando no nosso mercado vem utilizando o tefone para oferecer imóveis,  além das publicidades que invadem os jornais. É a corrida para girar o capital empregado e que agora está emperrado.



Praias de Natal ganham projeto de urbanização

Airton Bulhões,

            A orla marítima de Natal vai mudar completamente sua fisionomia, tornando-se  mais atraente e uma das mais belas do País. Vai ser um verdadeiro banho de loja. Todos os detalhes serão anunciados pelo prefeito Carlos Eduardo aos empresários do trade turístico e outros segmentos econômicos da cidade em solenidade marcada para a próxima segunda-feira, às 11h, no Palácio Felipe Camarão  - o "Projeto de Urbanização da Orla de Natal."

            Para o secretário de Turismo de Natal, Fernando Bezerril  a orla marítima que inclui suas praias urbanas vai ganhar uma nova urbanização, iluminação, sinalização turística, entre outros detalhes. O prefeito Carlos Eduardo fez questão de apresentar o projeto, porque trata-se de uma mudança  ansiosamente esperada e cobrada pelos que trabalham pelo turismo da capital, além de satisfazer o orgulho dos natalenses que agora terá suas praias obedecendo a um plano urbanístico moderno.


Ecocil e Banco do Brasil fazem leilão de imóveis e oferecem bônus

Airton Bulhões,


  Imóveis para todos os gostos e orçamentos estarão disponíveis no 1° Feirão Ecocil e Banco do Brasil realizado a partir desta sexta e até domingo na Central de Vendas da Incorporadora, na BR 101, vizinho ao Atacadão do Makro.  Quem  já for cliente do BB terá condições especiais e benefícios exclusivo.

  Participam da promoção os empreendimentos Porto Arena, Central Park, Ecopark, Spazzio Senna, Ecogarden e Solar João e Marilda. São condomínios localizados nas áreas mais valorizadas de Natal e que atendem a todas as faixas de rendas. Alguns estão em construção adiantada e outros prontos para morar. Estão sendo disponibilizados apartamentos de 1, 2, 3 e 4 quartos prontos para morar, de 43m² a 503m², nas melhores áreas de Natal.
 
Entre as vantagens exclusivas para quem adquirir o seu imóvel neste final de semana prolongado da Ecocil estão: super bônus de R$ 80 mil, seis meses de tv e internet grátis, um ano de condomínio grátis, carência de até seis meses para pagamento da primeira parcela, até 30 anos para pagamento e financiamento de até 90% do valor do imóvel.


Natal Convention participa de feira em Frankfurt

Airton Bulhões,


A vice-diretora-presidente executiva e futura presidente do Natal Convention & Visitors Bureau, Sylvia Serejo, mostra a infraestrutura do destino no segmento de Eventos e Negócios de Natal, com ênfase na Copa do Mundo, para o público da principal feira do setor na Europa neste semestre, a Imex Frankfurt 2013, que acontece até amanhã, na Alemanha.

O Convention apresenta o potencial local aos visitantes e participa de rodadas de negócios com compradores de vários países. O consultor internacional em Gestão e Marketing de Feiras e Eventos, Hosted Buyer na Imex Frankfurt, António Manuel Brito, fará visita ao estande do Bureau natalense na feira. Segundo ele, Natal revela-se como uma excelente possibilidade para eventos que procuram novos destinos, e foi esse o motivo pelo qual ele agenciou a visita. Ele recebeu o material completo preparado pelo NCVB, incluindo brindes promocionais como o pen drives personalizados em forma de caju e esteira de praia, além do livro com imagens de Natal do fotógrafo Canindé Soares.

A participação na feira fortalece a imagem de Natal como destino no segmento de negócios e turismo, além de ressaltar o potencial da cidade, que aumentou sua participação no cenário mundial de eventos e está na 11ª posição no ranking ICCA entre as cidades brasileiras que mais sediaram eventos internacionais em 2012.



Lojistas miram vendas nos presentes para o Dia dos Namorados

Airton Bulhões,

  Lojistas miram vendas nos presentes para o Dia dos Namorados  

  Após o Dia das Mães, os lojistas miram suas baterias no “amor” – querem motivar os namoradinhos do Brasil correr para comprar o presentinho que é o juramento da fidelidade até que dure a paixão. A Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas estima que as vendas do Dia do Namorados (12 de junho) devem ficar 5% este ano, menor do que o ano passado que foi de 9,02. Na avaliação do presidente da CNDL Roque Pellizzaro Junior  o consumidor neste ano está se comportando de maneira diferente. O comércio já consegue sentir a substituição de presentes físicos por serviços. Assim, a aposta de crescimento é maior no segmento de bares, restaurantes, hotéis e motéis", afirma.

  Comemorado no dia 12 de junho, o Dia dos Namorados é a terceira data mais lucrativa para o comércio, ficando atrás somente do Natal e do Dia das Mães. De acordo com a CNDL e o SPC Brasil, o gasto médio do consumidor brasileiro deve ser de R$ 100. Entre os produtos mais procurados nas lojas durante as compras estão os itens de vestuário, calçados, perfumaria, floricultura, jóias e bijuterias



Seturde lança pré matrícula dos cursos do Pronatec Copa

Airton Bulhões,

Seturde lança pré matrícula dos cursos do Pronatec Copa

A Secretaria Municipal de Turismo e Desenvolvimento Econômico (Seturde), na qualidade de demandante adjunta do Ministério do Turismo, iniciou nesta segunda-feira a pré matrícula dos cursos do Pronatec Copa. Serão ofertados os cursos de: Auxiliar de Cozinha; Garçom; Camareira em Meios de hospedagem; Recepcionista em Meios de hospedagem e Organizador de Eventos.

As pré matrículas estão sendo feitas, no setor de projetos, na sede da Seturde, localizada na Av. Presidente Café Filho, 746, Praia do Meio. Para efetuar o cadastro é necessário ter, no mínimo, 18 anos e, apresentar comprovante de residência, identidade e CPF. As vagas são limitadas e os locais de realização dos cursos serão divulgados em breve.



Prefeito Carlos Eduardo conhece projeto de franceses de Marina em mar aberto

Airton Bulhões,


         O prefeito Carlo Eduardo conheceu o projeto preliminar apresentado por empresários franceses da New Co Marine –  uma Marina em mar aberto, que ficará localizada no início da Via Costeira (imediações do Instituto de Biologia Marinha da UFRN e hotel Barreira Roxa).  A  vantagem para construção dessa  Marina é que ela não exige licença ambiental, porque será construída numa faixa litorânea que tem responsabilidade do Patrimônio da União. A Marina terá capacidade para 450 barcos de pequeno e médio porte e investimento de quase R$ 100 milhões que serão captados pelos construtores junto a investidores europeus.

  Carlos Eduardo lamenta que Natal não explore o turismo náutico apesar de ter uma costa propícia para desenvolver este segmento turístico. “Não podemos mais esperar  Natal terá que ter sua Marina, até pelo fato de que estaremos gerando emprego e renda,  faremos o que for possível para que este projeto se transforme em realidade. O prefeito quer dos franceses um cronograma do que será feito a partir de agora e delegou ao secretário de Turismo de Natal, Fernando Bezerril acompanhar toda a negociação para se chegar a projeto definitivo. A reunião foi realizada no sábado pela manhã na Secretaria de Turismo de Natal e pela New Co Marine participaram Jean Marie Barbero, diretor financeira e Sergio Azzareto, além do consultor financeiro, Max Miller da Mec Solutions, que dá suporte técnico ao grupo francês, além do secretário municipal de Meio Ambiente e Urbanismo, Marcelo  Toscano e o arquiteto da Semurb, Eudes Galvão;  Antonio Gomes (Nico), consultor náutico  e o chefe de gabinete da secretaria de Turismo de Natal, engenheiro ambiental, Marcelo Alvim. O secretário Fernando Bezerril enfatizou ainda que Natal poderá ganhar duas marinas a do estuário do Potengi e a de mar aberto na Via Costeira.  



FIFA prepara documentário sobre Natal e Emprotur divulga RN no Evento Business Show

Airton Bulhões,


 

  Natal terá uma forte divulgação com um documentário preparado pela FIFA antes dos jogos da Copa do Mundo. A produtora Mariana Arêa foi escolhida pela Aura Filmes Produções Ltda, empresa credenciada pela FIFA no Brasil, através da Host Broadcast Services na execução desse vídeo que terá o apoio da Secretaria de Turismo de Natal.  Segundo Mariana, serão produzidos 12 filmes com distribuição para todo mundo e transmitidos antes de cada jogo da Copa do Mundo 2014.

  Segundo o secretário de Turismo de Natal, Fernando Bezerril será colocada à disposição da produtora a equipe técnica da Seturde para colaborar na elaboração do roteiro a ser abordado pelo documentário que vai mostrar toda a infra-estrutura turística da capital, cultura, monumentos históricos, gastronomia, danças e festas, a religiosidade do natalense e costumes.

  Na outra ponta a Emprotur vai mostrar  os diferenciais do Rio Grande do Norte, com ênfase na capital - destacando sua característica peculiar de concentrar os principais espaços para eventos e meios de hospedagem em local privilegiado e de fácil acesso -, e a infraestrutura para sediar eventos em destaque na Evento Business Show EBS 2013 - feira de destinos, espaços fornecedores para eventos corporativos, esportivos, shows, gastronomia e clima agradável, que acontece dias 22 e 23 de maio em São Paulo. Em uma ação conjunta, o Natal Convention & Visitors Bureau e a Emprotur apresentarão o potencial do destino para o público especializado do segmento de Eventos e Negócios.



Agências de Viagens natalenses sofrem ameaça do mal da “quebradeira”

Airton Bulhões,

Com  pouco mais de 100  agências de viagens operando no mercado natalense e apenas 60 lutando para sobreviver ,  a “quebradeira” é grande  no  setor. Segundo um empresário que já  foi do ramo, dessas 60 agências, somente  cinco ou seis estão  vivas e seus donos ou sócios podem colocar a cabeça no travesseiro e dormir.  As demais vivem dias difíceis, é um cenário constrangedor, até porque donos estão retirando recursos do seu patrimônio pessoal para honrar compromissos e pagar dívidas.

Quais os motivos que fizeram nossas agências de viagens entrarem num túnel  onde não se vislumbra, pelo menos a curto prazo uma saída ?

Vamos enumerá-las:  começa com  a concorrência da internet, seguido pela inadimplência  com passagens compradas pelos governo que atrasam pagamentos,  calotes ou fraudes provocados por quem compra passagens, principalmente no cartão e depois manda cancelar, cobranças das companhias, por bilhetes emitidos por erro dos seus funcionários ou má  fé das mesmas, as chamadas ADM e a redução de comissionamentos.

Colocadas numa frigideira, as nossas agências estão sendo fritadas e será muito difícil sobreviver numa situação adversa como esta.


Comércio amarga queda nas vendas, mas RN é primeiro no varejo ampliado

Airton Bulhões,

Segundo pesquisa do IBGE  o volume de vendas do comércio varejista registrou variação de -0,1% em março na comparação com fevereiro. Os dados divulgados hoje apontam também que apesar da queda no volume de vendas, a receita nominal subiu 0,8% na mesma comparação.

Na comparação com março de 2012, o volume de vendas do varejo nacional cresceu 4,5%. Nos três primeiros meses do ano, o índice registra alta de 3,5% e no acumulado dos últimos 12 meses, a variação positiva é 6,8%.

Das vinte e sete Unidades da Federação, 25 apresentaram resultados positivos na comparação entre março de 2013 e março de 2012, no que se refere ao volume de vendas. Os destaques foram: Mato Grosso do Sul (12,3%); Rio Grande do Norte (10,7%); Paraíba (10,6%); Rondônia (9,1%) e Roraima (7,8%) 

Em relação ao varejo ampliado ((varejo mais as atividades de Veículos, motos, partes e peças e de Material de construção) vinte e duas Unidades da Federação tiveram variações positivas. As maiores taxas de desempenho no volume de vendas foram verificadas em Rio Grande do Norte (13,2%); Mato Grosso do Sul (11,2%); Acre (11,2%); Rondônia (9,9%) e Goiás (9,1%).


Bacia petrolífera potiguar tem áreas arrematadas na rodada da ANP

Airton Bulhões,

Segundo a Agencia Nacional de Petróleo a 11º Rodada do leilão promovido hoje e que prossegue amanhã, já arrecadou R$ 2,3 bilhões e vai prosseguir até amanhã. A Bacia de Potiguar, arrecadou R$ 127,6 milhões, incluindo blocos no mar e em terra. A Petrobras, que, até então, só tinha entrado no leilão com participação minoritária em outros consórcios, pagou R$ 1,4 milhão por dois blocos. As cinco bacias ofertadas até o momento têm 15 dos 23 setores que serão leiloados. Ao todo, os setores têm 289 blocos, totalizando 155,8 mil quilômetros quadrados.

Iniciados em 1999 e realizados anualmente, os leilões com a oferta de áreas expressivas de petróleo e gás foram suspensos em 2007, após as descobertas de reservatórios gigantes do pré-sal, que levaram o governo brasileiro a reformular suas ofertas e agora retornam após cinco anos de espera. Mas, para os especialistas nas atividades petrolíferas o País perdeu muito tempo e dinheiro nesse intervalo de tempo considerado totalmente desnecessário.


Salão de Turismo Rota 101 Nordeste reforça turismo regional

Airton Bulhões,

  Natal vai movimentar no Centro de Convenções  de 4 a 6 de julho o Salão de Turismo 101 Nordeste e será o  primeiro salão do gênero no país e tem seu reconhecimento pelo Ministério do Turismo. Com a duplicação da BR-101 a ideia é fazer com que o fluxo de turistas no Nordeste entre o Rio Grande do Norte, Pernambuco, Paraíba, Alagoas e Sergipe cresça devido as boas condições de ligação por rodovias entre esses estado.  Para abrir o evento, teremos uma baita feira que começa por Natal e depois se seguirá nos demais estados participantes.

  O Salão em Natal terá 128 estandes, comercializados junto à rede hoteleira, operadoras, empresas aéreas, locadoras de ônibus e automóveis, além de empresas de passeios, de shows e de eventos. Os quatro estados promotores terão espaços gastronômicos, cultural e de artesanato. 

  Várias caravanas de agentes de viagens da Paraíba, Pernambuco e Alagoas estarão presentes. São cerca de 350 profissionais dos três estados, além de operadores que virão não só do Nordeste, mas também de São Paulo. Confirmaram presença 20 jornalistas do Nordeste, 10 do Sul e Sudeste. A primeira companhia aérea a fechar parceria com o evento foi a Gol que trará os jornalistas.

  A secretaria de Turismo de Natal e a ABIH-RN, estão dando suporte técnico e operacional à visita dos agentes de viagens, operadores de viagens, operadores e jornalistas que integrarão um mega famtour com participação no Salão e visita a pontos turísticos de Natal,  numa baita promoção da cidade.



Microempreendedor tem prazo para declaração anual do Simples

Airton Bulhões,

  O  Microempreendedor Individual tem prazo até o dia 31 do corrente para entrega da Declaração Anual do Simples, relativo ao ano-calendário 2012. O microempreendedor individual (MEI) é a pessoa que trabalha por conta própria e que se legaliza como pequeno empresário. Para ser um microempreendedor individual é necessário faturar até R$ 60 mil por ano e não ter participação em outra empresa como sócio ou titular. O pequeno empresário pode ter um empregado contratado que receba o salário mínimo ou o piso da categoria. No Portal do Empreendedor é possível obter uma lista de atividades que podem ser enquadradas como MEI.

  Outra vantagem, segundo a Receita Federal, é que o MEI passa a ser enquadrado no Simples Nacional e fica isento de tributos federais (Imposto de Renda, PIS, Cofins, IPI e CSLL). O microempreendedor pagará o valor fixo mensal de R$ 34,90 (comércio ou indústria), R$ 38,90 (prestação de serviços) ou R$ 39,90 (comércio), que será destinado à Previdência Social e ao ICMS ou ao ISS. Com essas contribuições, o microempreendedor individual tem acesso aos benefícios da Previdência, como o auxílio maternidade, o auxílio doença e a aposentadoria.



Transporte ilegal de turistas preocupa autoridades

Airton Bulhões,

  A  preocupação dos transportadores de turismo que atuam a partir de Natal – praias do nosso litoral e outros passeios turísticos como bugueiros, táxis, além de vans, vem sendo ameaçadas por pessoas que utilizam  caminhonetes 4 x4 e outros tipos de veículos, sem nenhum amparo legal. Ou seja, não tem portaria ou lei concedida pela autoridade permissionária que neste caso é dada pela secretaria estadual de Turismo, para prestarem este tipo de serviço.

  A coisa vem correndo tão  frouxa o que motivou várias categorias como o Sindicato dos Bugeiros do RN,  Sindicatos dos Táxis, Cooperativa de Buggys,  além de  locadoras que fazem passeios turísticos, a pedir apoio ao secretário municipal de Turismo e Desenvolvimento  Econômico,  Fernando Bezerri l  para  conduzir reuniões visando  por fim a esta  intromissão no setor de transportes no segmentos turístico.

  Somente os bugres podem fazer passeios nas dunas, ou vans legalizadas para atuar neste setor.  Os taxistas também reclamam que estão perdendo passageiros todos os dias em seus pontos localizados no aeroporto, hotéis e pousadas.  E agora como é que fica ?  Outra reunião no próximo dia 29 do corrente, através das partes interessadas está sendo organizada pela Secretaria de Turismo de Natal onde serão anotadas sugestões apresentadas para serem levadas ao Conselho Municipal de Turismo. A Copa do Mundo  vem aí, Natal precisa ter um transporte organizado, sem gambiarras, para atender bem e  colher elogios dos visitantes e manchetes nas TVs e jornais do mundo inteiro mostrando que nossa cidade vive um caos neste setor.



Empresários potiguares podem participar de missão empresarial na Alemanha

Airton Bulhões,

  O coordenador de comércio exterior da secretaria estadual de Desenvolvimento Econômico, Otomar Lopes Cardoso está convidando empresários potiguares interessados em viagem de negócios a Alemanha (Renânia-Palatinado (Rheinland-Pfaltz) no período de 15 a 22 de junho. O objetivo é a busca de oportunidades de negócios, parcerias tecnológicas, investimentos, consolidando o relacionamento já em desenvolvimento com instituições públicas e privadas daquele país ao Rio Grande do Norte missões empresariais em 2011 e 2012.

  Numa parceria entre FIERN, FECOMERCIO e SEBRAE, com suporte da Câmara Brasil-Alemanha e Câmara de Indústria e Comércio da Renânia, a missão empresarial visitará também a Feira INTERSOLAR  EUROPE 2013, principal feira europeia de produtos e tecnologias para a geração de energia solar,  em Munique. Informações pelos telefones 3204 6364 / 3204 6309 e por e-mail: [email protected]



BCR operadora de cruzeiros marítimos quer Natal como base de embarque

Airton Bulhões,

Duas novidades para  o retorno dos cruzeiros marítimos que tem Natal como capital do Nordeste escolhida pela  operadora BCR (Brazilian Cruises Representation). A primeira, é a  volta  do navio  “Funchal” fazendo mini cruzeiros  a partir de Natal, já a partir de agosto deste ano.  Os passeios turísticos saem de Natal  em roteiros com destino a Fernando de Noronha, Recife, Cabedelo (João Pessoa) e Fortaleza.

A outra, está praticamente decidida pela BCR que programa  o reinício dos cruzeiros marítimos  a partir de dezembro e até abril do próximo ano tanto para passageiros que embarcam no “Funchal” como nos navios de maior porte terão Natal como base fixa de embarque. Isso dignifica dizer que os turistas que farão cruzeiros marítimos podem chegar com três, quatro dias de antecedência a Natal e se hospedarem na rede hoteleira natalense, considerada das melhores do Brasil. 

Segundo o  Consultor de Turismo, Carlos Sodré as vantagens  não só para a hotelaria, como para outros segmentos que atendem os turistas será enorme, porque beneficia toda a cadeia de serviços voltadas para este setor. Outro ponto favorável será a entrada em operação do Terminal de Passageiros,  localizada no  Porto de Natal, a partir de outubro deste ano. 


Bezerril tem como missão implantar a Marina de Natal e reativar o Hotel Reis Magos

Airton Bulhões,

O secretário de Turismo de Natal, Fernando Bezerril, assumiu a pasta com o total aval do prefeito Carlos Eduardo e uma missão: implantar a Marina de Natal e reativar o Hotel Reis Magos. No primeiro mandato do prefeito Carlos Eduardo todos os passos foram dados para que a Marina de Natal fosse instalada, mas foi barrada pelos ecochatos e a falta de sensibilidade da Câmara dos Vereadores na época. Agora, com Carlos Eduardo de volta a missão continua. 

Os primeiros passos estão sendo dados, com regulamentação da ZAP-7 (Santos Reis e praia do Forte). Segundo o secretário,  Natal é um destino de primeira linha para os turistas náuticos e tem um diferencial que é a sua proximidade com a Europa.

A outra tarefa é fazer com que o Hotel dos Reis Magos volte a brilhar na praia do Meio, como símbolo do primeiro hotel de categoria que Natal ganhou na década de 60 e agora está abandonado.



Consórcio para socorrer empresa

Airton Bulhões,

Os empresário de transportes que fazem parte do Setrans, estudam a formação de um consórcio para ajudar a Jardinense que enfrenta dificuldades, inclusive até barrada pela Justiça. A intenção é salvar a empresa que perdeu qualidade e sofreu a forte concorrência das Vans, que andam pra cima e pra baixo em todos os recantos do Rio Grande do Norte e a fiscalização pelo DER é fraca e ao invés de ajudar, está levando as empresas que ainda lutam para se salvar direto para o buraco.



Qual a imobiliária? Olho vivo isso serve para todos

Airton Bulhões,

Segundo nota do colunista da Veja, Lauro Jardim a Quarta Turma do STJ decidiu que uma imobiliária do Rio Grande do Norte, que não pediu todas as garantias necessárias a um locatário, pagará os aluguéis atrasados ao dono do imóvel.

Apesar da lei não obrigar tal pagamento, o STJ entendeu que, ao não verificar corretamente a renda dos locatários e bens dos fiadores, a imobiliária passa a ter responsabilidade no atraso dos aluguéis.

Segundo o relator do caso no STJ, Luís Felipe Salomão, “configura-se a responsabilidade da administradora de imóveis pelos prejuízos sofridos pelo locador quando ela não cumpre com os deveres oriundos da relação contratual”.


Cartão BNDES

Airton Bulhões,

Os pequenos, micro e médios empresários dispõem de uma arma poderosa que pode auxiliar muitos seus negócios segundo o BNDES (Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico Social ). Me refiro ao Cartão BNDES. 

Com o cartão os empresários fogem dos empréstimos bancários, muitas vezes proibitivos e burocráticos, mas para quem quer comprar equipamentos, insumos, matéria prima e até capital de giro o cartão é uma grande ferramenta. No ano passado, foram emprestados R$ 6 milhões para quem tem cartão  no Rio Grande do Norte. No Brasil, esse total chegou a R$ 600 milhões no Brasil.

Quer ter o seu cartão, consulte o site www.bndes.gov.br

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